fbpx
sales@bandaracity.com

apartemen

Ada 5 Hal, Kenapa Investasi Apartemen Menguntungkan

by admin |Juli 1, 2019 |0 Comments | News | , , ,

Investasi apartemen adalah salah satu investasi yang paling menguntungkan di tahun 2019.

Mengapa investasi apartemen menguntungkan?

Artikel ini akan membahas alasan investasi apartemen menguntungkan serta tips untuk melakukan investasi apartemen dengan baik dan aman.

 

5 Keuntungan Investasi Apartemen
Investasi apartemen adalah salah satu jenis investasi yang sangat berkembang.

Terbatasnya lahan di kota besar serta harga tanah di perkotaan yang semakin mahal membuat para pengembang properti mulai mempertimbangkan pilihan hunian vertikal.

Hunian vertikal seperti apartemen memiliki daya tariknya tersendiri. Selain lokasi yang biasanya memiliki akses langsung dengan pusat perbelanjaan, apartemen biasanya menawarkan fasilitas layaknya di hotel.

Oleh karena permintaan pasar yang semakin tinggi, banyak orang yang mulai melakukan investasi apartemen. Berikut adalah 5 keuntungan dari investasi apartemen yang berbeda dari instrumen investasi lainnya.

#1 Mulai Menjadi Tren dan Sedang Berkembang
Dengan berkembangnya teknologi dan zaman, mobilisasi manusia juga semakin meningkat. Untuk memenuhi permintaan ini, diperlukan sebuah hunian yang tidak terlalu besar, tetapi cukup dan nyaman.

Kebutuhan ini ditawarkan oleh apartemen dimana menjadi pilihan hunian bagi para pasangan muda yang jarang menghabiskan waktunya di rumah. Tidak sedikit juga pasangan yang telah berkeluarga pun yang juga memilih apartemen karena akses, fasilitas serta lokasi yang ditawarkan. Anda dapat melihat perkembangan ini dari pembangunan hunian vertikal yang sering berada di dekat pusat perbelanjaan atau lokasi TOD (Transit Oriented Development) seperti lokasi transit yang dekat Bandara, terminal atau stasiun.

Perkembangan ini akan menguntungkan investasi Anda karena dengan semakin meningkatnya permintaan, semakin tinggi pula kenaikan harga apartemen. Jika Anda memulai lebih dini, Anda dapat membeli apartemen dengan harga yang lebih terjangkau dan menjualnya dengan harga yang lebih tinggi.

#2 Dapat Dibeli Dengan Modal Kecil
Harga apartemen memang beragam, apartemen dengan luas yang sama tetapi lokasi yang berbeda pasti memiliki harga yang berbeda pula. Semakin strategis lokasi apartemen, semakin mahal pula harga apartemen tersebut. Namun, jangan mengira bahwa investasi hanya dapat dilakukan di lokasi apartemen yang bagus. Apartemen yang bukan berada di pusat kota pun menawarkan peningkatan harga yang cukup signifikan.

Dengan modal yang jauh lebih kecil dibandingkan investasi properti lainnya, Anda sudah dapat melakukan investasi apartemen. Pilihan harga apartemen yang beragam sangat menguntungkan bagi investor untuk memilih investasi sesuai dengan kemampuannya. Apartemen yang berada di pinggir kota dapat dibeli dengan harga Rp200 juta. Selain itu, Anda pun dapat menggunakan bantuan kredit dari perbankan atau pengembang untuk memudahkan pembiayaan.

#3 Dapat Disewa Dengan Periode Beragam
Untuk mendapatkan keuntungan selain capital gain, apartemen juga dapat disewakan. Namun, jika Anda berinvestasi properti, kebanyakan sewa akan dilakukan per tahun atau per 6 bulan. Hal ini berbeda untuk apartemen. Bagi Anda yang memiliki unit apartemen, Anda dapat menyewakannya per bulan bahkan per hari. Penawaran harga sewa juga beragam.

Anda dapat menyewakan apartemen dengan harga yang lebih tinggi jika fasilitas di dalam unit Anda cukup lengkap. Luas sebuah unit juga dapat mempengaruhi harga sewa. Anda dapat memanfaatkan platform akomodasi online seperti Traveloka.com untuk memasarkan unit Anda dan menyewakannya dengan sistem yang terpercaya.

Jika sewaktu-waktu Anda membutuhkan apartemen tersebut, Anda dapat menggunakan unit tersebut kembali tanpa harus pusing karena keterikatan kontrak.

#4 Harga Jual yang Akan Meningkat
Pada investasi saham, terdapat besar kemungkinan harga saham Anda akan turun dan Anda mengalami kerugian. Namun, hal ini tidak perlu dikhawatirkan dalam investasi apartemen.

Kenaikan apartemen melebihi pertumbuhan tingkat inflasi, sehingga Anda tidak perlu takut investasi Anda termakan inflasi. Kedua, layaknya harga properti, apartemen akan selalu mengalami kenaikan harga, baik rendah atau tinggi.

Persentase kenaikan apartemen adalah 5% hingga 10% per tahun. Jika Anda membeli apartemen dengan harga Rp300 juta, maka setiap tahunnya kenaikan harga dapat mencapai Rp30 juta. Dalam jangka panjang, kenaikan ini akan terakumulasi dan investasi awal Anda akan sangat menguntungkan.

Harga jual yang lebih tinggi ini akan mendatangkan keuntungan investasi untuk Anda. Selain Anda sudah memanfaatkan apartemen tersebut (ditinggalkan atau disewakan), Anda pun mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga jual.

#5 Investasi yang Berbasis Simpanan
Investasi apartemen dapat dilihat sebagai salah satu bentuk investasi yang berbasis simpanan. Alasannya, Anda tidak akan mudah tergoda untuk menjadikan investasi tersebut sebagai uang tunai dan menghabiskannya.

Hal ini tentu berbeda jika Anda berinvestasi pada emas atau valuta asing. Jika Anda membutuhkan uang, maka Anda dapat langsung menjualnya demi uang tunai.

Investasi apartemen dapat membantu mengontrol sifat belanja yang impulsif serta membantu mengatur pengeluaran Anda. Sifat apartemen yang tidak terlalu likuid dapat dinilai sebagai aspek positif pada perencanaan keuangan Anda.

 

 

Tips Melakukan Investasi Apartemen
Jika Anda tertarik untuk melakukan investasi apartemen, Anda harus memperhatikan beberapa hal berikut.

#1 Lokasi
Lokasi sebuah apartemen sangat berpengaruh pada kenaikan harga serta prospek di masa depan.

Beberapa hal yang harus diperhatikan adalah akses transportasi, akses ke fasilitas umum, akses ke pusat perbelanjaan serta daerah atau kawasan apartemen tersebut.

#2 Status lahan
Pastikan bahwa Anda membeli apartemen dari lahan yang memang merupakan milik pengembang (bukan memiliki status build, operate, transfer atau BOT).

Status BOT adalah status di mana aset tersebut merupakan milik pemerintah yang dimanfaatkan oleh pihak swasta selama jangka waktu tertentu. Jika waktu perjanjian habis, maka aset akan diserahkan kembali ke pemerintah.

#3 Fasilitas Apartemen
Apartemen sudah seharusnya menawarkan fasilitas beragam, mulai dari kolam renang, lapangan olahraga serta ruangan bersama.

Apartemen yang menawarkan fasilitas tersebut adalah apartemen yang cocok untuk dijadikan investasi.

#4 Sistem Keamanan Apartemen
Hal ini sudah harus menjadi pertimbangan setiap investor apartemen. Perhatikan sistem keluar masuk tamu, penghuni serta banyaknya jumlah pengawas keamanan.

Apartemen yang aman akan semakin menarik penghuni, dengan begitu harga jualnya pun akan semakin tinggi.

Mulai Investasi dari Sekarang
Jangan ragu untuk mulai investasi apartemen. Banyak sekali pengembang yang telah bekerja sama dengan perbankan untuk menawarkan sistem kredit kepada para pembeli.

Dengan investasi apartemen yang menguntungkan, Anda tidak perlu khawatir uang Anda hangus.

Sekarang adalah saatnya untuk memutuskan dan mencari apartemen yang sesuai untuk diinvestasikan.

Kunjungi Open Table Bandara City di Gedung Serbaguna GMF PT Garuda Indonesia

by admin |Februari 27, 2019 |0 Comments | Event & Promo | , , , , ,

Penasaran kan, kenapa Bandara City Apartment bisa menjadi hunian para air crew? Apalagi sekarang fasilitas-fasilitasnya makin banyak dan keren! Ayo, sekarang juga datang ke Open Table Bandara City Apartment yang berlangsung di Gedung Serbaguna GMF atau lebih tepatnya area perkantoran PT Garuda Indonesia mulai dari 25 Feb -1Maret 2018.

Keunggulan Utama dari Bandara City Apartment:
  1. 2,5 KM dari atau menuju Bandara Soetta & Akses Tol Jakarta
  2. Superblok Terlengkap dekat Bandara : Mall, Apartemen, Ruko, Office, dan Hotel
  3. Apartemen eksklusif di atas Mall
  4. Potensi sewa sampai dengan 35 juta/tahun
  5. Diapit oleh 2 Mega Proyek Pengembangan Bandara Soetta dan Kota Modern PIK 2

Ayo, Tunggu apa lagi! Jangan sampai ketinggalan acaranya ya, karena akan ada banyak promo-promo menarik yang menanti kamu, lho! Yuk, segera daftarkan diri kamu ke nomor di bawah ini.
___

Contact us:
☎ Phone : 021-5555268
📱 Whatsapp : 0811-8749-778
sales@bandaracity.com
www.bandaracity.com

Hadiri Acara “Pool Party” Open House Bandara City

by admin |Februari 21, 2019 |0 Comments | Event & Promo | , , ,

Hadiri acara Open House “Pool Party”! Tunggu apa lagi, kosongkan jadwal Sobat BC di weekend ini ya, untuk join di pool party Bandara City Apartment!! dengan Special Discount Jutaan Rupiah.

Silahkan isi Form registrasi dibawah ini:


Kunjungi Open Table Bandara City di Soewarna Bandara Soekarno Hatta

by admin |Februari 14, 2019 |0 Comments | Event & Promo | , , ,

Seperti inilah suasana booth open table Bandara City Apartment di Soewarna-Bandara Soetta, Gimana… asiek banget ya!

Ayo, segera kunjungi booth kami dan cari tahu lebih lanjut tentang apartemen selangkah ke Bandara Soetta ini.

Jangan sampai lewatkan, ya. Open Table ini hanya berlangsung 11-15 dan 18-21 February saja loh. Yuk, merapat ke booth kami dan dapatkan Promo Beli Harga Sewa, DP dicicil, belum lunas sudah tinggal.

Keunggulan Utama dari Bandara City Apartment:
  1. 2,5 KM dari atau menuju Bandara Soetta & Akses Tol Jakarta
  2. Superblok Terlengkap dekat Bandara : Mall, Apartemen, Ruko, Office, dan Hotel
  3. Apartemen eksklusif di atas Mall
  4. Potensi sewa sampai dengan 35 juta/tahun
  5. Diapit oleh 2 Mega Proyek Pengembangan Bandara Soetta dan Kota Modern PIK 2

Informasi lebih lanjut hubungi Marketing Gallery:
☎ 0811-8749-778
sales@bandaracity.com
www.bandaracity.com

Kunjungi Open Table Bandara City di BTN – Cikokol Tangerang

by admin |Januari 21, 2019 |0 Comments | Event & Promo | , , ,

Kunjungi dan dapatkan Promo menarik selama Open Table dari tanggal 21 – 25 Januari 2019 di Bank BTN Cikokol – Tangerang

5 Keunggulan Utama dari Bandara City Apartment:
  1. 2,5 KM dari atau menuju Bandara Soetta & Akses Tol Jakarta
  2. Superblok Terlengkap dekat Bandara : Mall, Apartemen, Ruko, Office, dan Hotel
  3. Apartemen eksklusif di atas Mall
  4. Potensi sewa sampai dengan 35 juta/tahun
  5. Diapit oleh 2 Mega Proyek Pengembangan Bandara Soetta dan Kota Modern PIK 2

Informasi lebih lanjut hubungi Marketing Gallery:
☎ 0811-8749-778
sales@bandaracity.com
www.bandaracity.com

Kunjungi Open Table Bandara City di Fox Car Wash – Citra 2, Jakarta Barat

by admin |Januari 15, 2019 |0 Comments | Event & Promo | , , ,

Kunjungi dan dapatkan Promo menarik selama Open Table dari tanggal 8 Januari  – 8 Februari 2019 di Fox Car Wash – Citra 2, Jakarta Barat

5 Keunggulan Utama dari Bandara City Apartment:
  1. 2,5 KM dari atau menuju Bandara Soetta & Akses Tol Jakarta
  2. Superblok Terlengkap dekat Bandara : Mall, Apartemen, Ruko, Office, dan Hotel
  3. Apartemen eksklusif di atas Mall
  4. Potensi sewa sampai dengan 35 juta/tahun
  5. Diapit oleh 2 Mega Proyek Pengembangan Bandara Soetta dan Kota Modern PIK 2

Informasi lebih lanjut hubungi Marketing Gallery:
☎ 0811-8749-778
sales@bandaracity.com
www.bandaracity.com

Kunjungi Open Table Bandara City di Taman Mahkota – Tangerang

by admin |Desember 26, 2018 |0 Comments | Event & Promo | , , ,

Kunjungi dan dapatkan Promo menarik selama Open Table dari tanggal 20 Desember 2018 -19 Januari 2019 di Taman Mahkota Tangerang.

5 Keunggulan Utama dari Bandara City Apartment:
  1. 2,5 KM dari atau menuju Bandara Soetta & Akses Tol Jakarta
  2. Superblok Terlengkap dekat Bandara : Mall, Apartemen, Ruko, Office, dan Hotel
  3. Apartemen eksklusif di atas Mall
  4. Potensi sewa sampai dengan 35 juta/tahun
  5. Diapit oleh 2 Mega Proyek Pengembangan Bandara Soetta dan Kota Modern PIK 2

Informasi lebih lanjut hubungi Marketing Gallery:
☎ 0811-8749-778
sales@bandaracity.com
www.bandaracity.com

PROMO SERU BUAT AIR CREW

by admin |Juli 23, 2018 |0 Comments | Event & Promo | , ,

Tinggal GRATIS* di Hunian dekat Bandara Soetta berfasilitaskan Mall sudah bukan impian lagi, Bandara City Apartment hadir sebagai kawasan superblock pertama & satu-satunya dekat Bandara,

Nikmati promo menarik DP 0% bisa langsung tinggal dan Fully Furnished!

HANYA DI APARTEMEN ZAMAN NOW
* 10menit dari Bandara Soekarno Hatta & 10 menit ke tol Jakarta.
* Lokasi Super Strategis, Diapit Pengembangan Bandara Soetta & Mega Proyek kelas dunia
* Unit Luas mulai dari 33m2 (hari gini tinggal di kamar sempit?)
* Fasilitas Lengkap:
– Mall: Bioskop (Blitz), Hypermarket (Super Indo), Resto & Cafe (Jco, Breadtalk, Bakmi Naga, Ayam Goreng Karawaci, Kopitiam, etc), Entertainment (DIVA Karaoke, Billiard), etc.
– Sky Garden, Kids Playground & Swimming Pool
– Hanya dari 300jutaan!
– Potensi Sewa hingga 35jt/thn!

Informasi lebih lanjut hubungi Marketing Office kami:

Phone : 021-5555268 / 0811-874-9778

Email : sales@bandaracity.com

7 Tips Sewa Apartemen Terjangkau di Jakarta Barat

by admin |Februari 6, 2018 |0 Comments | News | , ,

Menurut salah satu pemberitaan online, Jakarta Barat memiliki jumlah apartemen yang lebih banyak dibandingkan dengan jumlah apartemen di daerah Jakarta lainnya seperti di Jakarta Utara, Jakarta Selatan atau di Jakarta Timur. Secara keseluruhan ternyata hampir 22% apartemen berada di Jakarta Barat.
Alasan itulah yang menyebabkan harga sewa apartemen di Jakarta Barat relatif lebih kompetitif namun tetap terjangkau. Salah satu alasan mengapa banyak warga yang memilih Jakarta Barat sebagai tempat hunian favorit, ternyata Jakarta Barat dipilih karena lokasinya sangat dekat dengan Bandara Udara Internasional Soekarno Hatta. Alasan itulah yang melatarbelakangi pembangunan Bandara City yang lokasinya hanya 2 kilometer dari Bandara Internasional Soekarno Hatta.
Kawasan Jakarta Barat memang lebih banyak dipilih oleh keluarga muda. Keluarga muda ini rata-rata merupakan generasi milenial yang memang lebih suka traveling sehingga memiliki mobilitas yang tinggi. Tidak heran jika saat ini kawasan Jakarta Barat juga termasuk kawasan sewa apartemen yang paling banyak dicari oleh kalangan muda yang kerap kali traveling menggunakan pesawat terbang.

1. Identifikasi apartemen yang akan disewa
Salah satu cara mudah untuk mengidentifikasi apartemen adalah dengan mencarinya melalui internet atau melalui sosial media. Generasi milenial adalah generasi yang paling banyak mencari informasi secara online. Bahkan kini mereka pun kerap kali mendapatkan informasi apartemen baru di Jakarta Barat melalui internet. Selain itu juga, rekomendasi dari beberapa pengguna apartemen bisa jadi rujukan, panduan dan juga sebagai gambaran bagaimana suasana apartemen atau beberapa informasi yang memang dibutuhkan untuk mengetahui informasi apartemen yang hendak disewa.

2. Bandingkan dengan apartemen yang berada di sekitar lokasi
Unit apartemen pasti memiliki perbedaan antara unit apartemen yang satu dengan yang lainnya. Cari kelebihan dan kekurangan apartemen yang hendak disewa sehingga semakin memudahkan saat tinggal dan juga tidak sulit melakukan aktivitas sehari-hari. Misalnya seperti Apartemen Bandara City yang akan dilengkapi dengan tempat hiburan seperti karaoke, tempat bermain anak hingga bioskop. Sedangkan tempat berbelanja, sudah ada supermarket yang menyediakan semua bahan pokok dan bahan kebutuhan harian yang mudah dijangkau tanpa harus mengeluarkan kendaraan di tengah kemacetan Jakarta.

3. Pastikan kelengkapan dokumen pemilik apartemen sah
Jangan terlalu terburu-buru bahkan tergiur dengan harga sewa apartemen yang murah di Jakarta Barat. Pastikan bahwa penyewaan dilakukan langsung tanpa menggunakan perantara. Untuk itu, mintalah beberapa bukti kepemilikan apartemen secara sah. Umumnya beberapa orang membeli apartemen memang menjadi salah satu cara untuk berinvestasi kemudian menyewakan apartemennya kepada orang lain sehingga bisa membantu meringankan biaya atau beban cicilan apartemen. Jangan pernah mengambil risiko dengan pemilik yang tidak bisa memberikan bukti sah. Konsultasikan juga dengan pengelola atau pengembang bahwa apartemen yang disewa memang benar-benar sesuai dengan nama pemiliknya. Konsumen memiliki hak untuk mengetahui keabsahan kepemilikan agar di kemudian hari tidak terjadi hal yang tidak diinginkan. Hindari sewa apartemen di Jakarta Barat melalui calo atau perantara.

4. Cari tahu keamanan lokasi apartemen
Salah satu ciri sebuah apartemen dikelola dengan baik adalah apartemen yang memiliki sistem keamanan mumpuni. Tak perlu terlalu canggih namun ada pengaturan dari petugas keamanan secara rutin dan bergilir. Terlebih saat ini beberapa apartemen memang rawan digunakan untuk fungsi yang tidak sebagaimana mestinya. Untuk itu dibutuhkan pengecekan terlebih dahulu untuk mencari tahu kemananan lokasi apartemen. Tidak ada salahnya juga bertanya pada warga sekitar, karyawan apartemen dan sumber informasi lainnya yang bisa memberikan info valid dan dapat dipercaya. Apalagi jika membawa kendaraan bermotor. Pastikan sistem keamanan parkir bagi penghuni apartemen memang sudah terjamin.

5. Ketahui akses transportasi terutama kendaraan umum
Dengan jarak hanya sekitar 2 kilometer dari Apartemen Mal Bandara City menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta, tentu tidak akan kesulitan mendapatkan kendaraan umum baik menuju apartemen maupun dari apartemen. Apalagi saat ini generasi milenial sudah banyak mendapatkan kemudahan seperti tersedianya angkutan transportasi online sampai dengan angkutan umum masal yang sudah terintegrasi satu sama lain. Terlebih saat ini pemerintah baru saja meresmikan transportasi kereta api langsung dari stasiun Sudirman Baru menuju Bandara. Ke depan proyek kereta api bandara akan berlanjut sampai dengan stasiun Manggarai. Tidak akan menutup kemungkinan rencana kereta api cepat Bandung-Jakarta akan bermuara di stasiun Manggarai sehingga penumpang dari berbagai daerah akan lebih mudah mengakses Bandara Internasional Soekarno Hatta. Bagi penghuni apartemen yang dekat dengan Bandara Internasional Soekarno Hatta seperti Apartemen Bandara City, tentu hal ini malah menjadi nilai plus. Proyek kereta api bandara dipastikan akan menjadi pilot project akses ke bandara agar lebih mudah dengan ongkos yang terjangkau dan faslitas kereta api yang nyaman.

6. Cari informasi fasilitas sewa apartemen di Jakarta Barat
Beberapa apartemen memiliki faslitas dan fitur andalannya. Salah satu yang menarik yang ditawarkan oleh Apartemen Bandara City adalah para penyewa apartemen tidak perlu membawa barang-barang atau furniture lagi karena beberapa unit sudah fully furnished, atau sudah dilengkapi dengan beberapa furniture utama. Selain itu juga Apartemen Bandara City menjadi salah satu alternatif menginap jika mengalami delay penerbangan yang panjang seperti saat terjadi letusan Gunung Agung di Bali. Bagi warga non Jakarta tentu akan sangat merepotkan jika harus bolak balik ke rumah dengan jarak yang cukup jauh. Salah satu alternatif untuk mencari penginapan murah di Jakarta Barat adalah dengan menyewa satu unit apartemen di Bandara City dengan harga yang amat kompetitif. Apalagi lokasinya sangat dekat yang bisa diakses kurang dari 10 menit saja.

7. Cari promo atau diskon sewa dari pemilik langsung
Beberapa pemilik terkadang punya kebutuhan khusus jika menyewakan apartemennya. Inilah yang bisa dijadikan celah untuk bernegosiasi. Jika belum bisa mendapatkan promo tidak ada salahnya untuk menawar dengan argumen yang masuk akal. Tapi, jangan pula melakukan penawaran dengan Afghan alias sadis. Yang penting range-nya sudah masuk akal dan tidak lebih mahal dari harga sewa kamar hotel di Jakarta Barat.

Sumber : https://dzulfikaralala.com/7-tips-sewa-apartemen-terjangkau-di-jakarta-barat

 

WhatsApp chat