Hai kamu yang mempunyai bakat menyanyi via Karaoke buruan daftar
Jl. Raya Perancis yang rusak ini merentang dari Kabupaten Tangerang hingga Kota Tangerang. Perbaikan Jl Raya Perancis di ruas yang masuk wilayah Kota Tangerang dikerjakan sekarang.
“Sudah dimulai,” kata Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR) Kota Tangerang Ruta Ireng Wicaksono saat dihubungi, Senin (26/9/2022).
Dia melaporkan, sejumlah alat berat telah dikerahkan ke lokasi. Alat berat itu terdiri atas ekskavator dan roller atau biasa disebut sebagai setum. Roller berfungsi memadatkan material atau permukaan tanah.
“Persiapan pondasi untuk pembetonan,” kata Ruta.
Perbaikan Jl Raya Perancis di ruas Kota Tangerang, 26 September 2022. (Dok. Dinas PUPR Kota Tangerang)
Sementara perbaikan jalan berlangsung, lalu lintas di Jl Raya Perancis ini dikenakan sistem buka-tutup. Lalu lintas ini dikenal sering dilalui sepeda motor, mobil, hingga truk-truk besar bermuatan berat.
Sebelumnya diberitakan, Pemkot Tangerang sudah menganggarkan Rp 5,9 miliar. Sebelumnya, Jl Raya Perancis dekat Jl Perimeter Utara arah Bandara Soekarno-Hatta masih retak-retak cenderung ke kondisi hancur.
Material permukaan jalan di sini adalah beton.
Sumber : detik.com
Jl Raya Perancis, Kota Tangerang, sudah selesai dalam proses lelang. Rencananya perbaikan jalan yang rusak parah ini dimulai pekan depan.
“Sudah selesai (lelang). Rencananya minggu depan mulai sosialisasi dan pekerjaan konstruksi fisik,” ujar Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR) Kota Tangerang Ruta Ireng Wicaksono saat dihubungi, Kamis (25/8/2022).
Ruta menambahkan, saat ini memang sudah selesai proses lelang hanya tinggal penyelesaiannya. Proses proyek sudah sampai di tahap pejabat pembuat komitmen (PPK).
“Sekarang masih dalam proses (lelang). Targetnya sih awal Juli kita sudah mulai ada di lapangan. Iya udah mulai di lapangan untuk pengerjaan,” ujar Ruta, 15 Juni.
Baca juga:
Jl Raya Perancis dekat Jl Perimeter Utara arah Bandara Soekarno-Hatta masih retak-retak cenderung ke kondisi hancur. Material permukaan jalan di sini adalah beton.
Truk-truk senantiasa melindas permukaan jalan ini tanpa henti. Berkendara dengan sepeda motor tak nyaman dan tak aman rasanya bila melaju di permukaan jalan ini.
Selain itu, lubang dan retakan jalan tersebut membuat kendaraan, terutama roda dua, yang melintasi jalan tersebut harus berhati-hati. Selain itu, kerusakan jalan tersebut menimbulkan debu yang beterbangan dan membuat pandangan mata pengendara terganggu.
Sumber : detik.com
Hai kamu yang mempunyai bakat menyanyi via Karaoke buruan daftar
Di masa muda, banyak orang berlomba-lomba melakukan investasi untuk hari tua mereka. Salah satu investasi yang sangat digemari belakang ini yaitu investasi properti. Investasi properti ada banyak macamnya, bisa berupa kendaraan atau rumah. Investasi properti paling digemari yaitu dalam bentuk perumahan karena dianggap lebih menguntungkan dalam jangka panjang. Keberhasilan memiliki properti pertama adalah hal yang paling membanggakan bagi investor pemula. Agar dapat mencapai keberhasilan yang dituju Anda perlu mengatur strategi yang tepat untuk mencapai tujuan.
Sebagai pemula sebaiknya Anda tidak mengambil langkah terburu-buru karena banyak hal yang harus dipelajari sebelum memulai investasi properti. Salah satu hal yang harus diperhatikan sebelum membeli properti yaitu proses pembelian properti tidaklah mudah. Terkadang banyak langkah yang harus dilewati. Perhatikan sistem pembayaran yang akan Anda pilih, jika Anda memilih melakukan pembayaran dengan KPR/KPA pastikan seluruh persyaratan lengkap sebelum melakukan pengajuan. Berikut 10 langkah memulai investasi properti bagi pemula.
Lokasi adalah salah satu hal yang harus ditentukan terlebih dahulu sebelum Anda hendak membeli rumah atau memulai bisnis properti. Orang-orang biasanya memutuskan untuk mulai membangun rumah karena lokasi strategis. Atas pertimbangan itulah lokasi menjadi faktor utama yang harus diperhatikan untuk memulai investasi properti. Lokasi juga sangat mempengaruhi harga jual properti, lokasi strategis mudah dijangkau dan dekat dengan pusat keramaian menjadikan sebuah rumah memiliki harga jual yang tinggi.
Selain menentukan lokasi, biaya juga menjadi salah satu faktor yang menentukan orang melakukan investasi properti. Anda harus mempersiapkan dana untuk menanggung biaya pokok dan biaya lain yang menjadi kewajiban. Adakalanya jumlah yang dikeluarkan tidak sedikit dan membuat investor pemula terkejut. Berikut beberapa biaya yang harus disiapkan sebelum mulai melakukan investasi properti.
Biaya tanda jadi akan ditentukan oleh pengembang. Namun jika membeli properti melalui pasar sekunder maka biaya tanda jadi ditentukan oleh penjual properti. Biaya tanda jadi adalah bentuk kejelasan Anda membeli rumah atau biasa disebut dengan booking fee.
Setelah Anda mengeluarkan biaya tanda jadi, kewajiban selanjutnya yaitu menyiapkan uang muka. Anda diharuskan melunasi uang muka jika membeli rumah melalui pihak pengembang. Sedangkan jika Anda membeli melalui pasar sekunder, uang muka ditaksir sebesar 20%-50% sesuai ketentuan pihak bank.
Untuk pemula, investasi properti biasanya dilakukan dengan cara kredit atau cicil selama beberapa tahun kedepan dengan membayar uang angsuran setiap bulannya. Besarnya angsuran ditentukan atas kesepakatan Anda dan pihak bank, namun jumlahnya tidak akan melebihi besarnya penghasilan Anda dan pasangan.
Sebelum mulai melakukan investasi properti, penting bagi Anda untuk mengetahui latar belakang pengembang properti yang hendak Anda beli. Jangan lantas mudah percaya dengan pengembang yang sudah terkenal. Pastikan performanya juga baik dan dapat dipercaya. Pilihlah pengembang yang memiliki minimal 5 tahun pengalaman dalam bidang properti. Seluruh informasi mengenai pengembang biasanya bisa didapatkan melalui website terkait.
Jangan terburu-buru saat hendak membeli properti. Banyak hal yang harus ditinjau ulang sebelum memutuskan membeli. Salah satu hal yang harus Anda perhatikan yaitu harga pasar yang sedang berlaku. Anda harus mengetahui harga pasaran sebuah rumah yang hendak dibeli. Melakukan pengecekan harga pasar bisa melalui online atau melakukan riset langsung. Dengan begitu Anda bisa mendapatkan harga terbaik untuk investasi properti Anda.
Setelah cek harga pasar, Anda juga harus mengetahui fasilitas apa saja yang disediakan oleh pengembang. Fasilitas yang memadai juga akan meningkatkan harga jual properti. Perhatikan ketersediaan fasilitas internal dan eksternal. Fasilitas internal antara lain tempat ibadah, arena olahraga, area bermain dan standar infrastruktur seperti gerbang perumahan. Sementara fasilitas eksternal adalah fasilitas yang ada di sekeliling perumahan seperti pusat perkantoran, sekolah, rumah sakit dan pusat perbelanjaan. Hal ini sangat penting diperhatikan oleh Anda yang baru memulai melakukan investasi properti.
Biasanya orang-orang akan berusaha mendapat persetujuan KPR guna meringankan pembayaran rumah. KPR juga menjadi hal yang memudahkan untuk investor pemula melakukan investasi properti. Memiliki persetujuan KPR membuat agen perumahan atau vendor yakin mengenai minat Anda dalam membeli rumah dan melakukan investasi properti. Selain itu KPR juga mencegah kegagalan transaksi jual beli rumah antara Anda dan agen perumahan.
Pilih Tenor yang Sesuai Dengan Kemampuan Anda
Saat Anda mengajukan KPR pihak bank akan menawarkan berbagai macam tenor. Tenor yang ditawarkan berkisar antara 5 hingga 10 tahun. Ketersediaan tenor akan dihitung oleh pihak bank berdasarkan kemampuan Anda. Jangan memaksakan memilih tenor pendek jika Anda belum siap secara finansial, perlu diingat investasi properti adalah investasi jangka panjang yang menguntungkan.
Hal lain yang harus diperhatikan saat melakukan investasi properti yaitu memastikan sertifikat tanah yang dikeluarkan oleh pengembang sah secara hukum. Sebagai investor pemula, Anda harus jeli dalam memilih unit perumahan sebagai investasi properti. Anda bisa menanyakan hal tersebut melalui notaris yang mengurus akta tanah. Surat-surat tersebut akan menentukan status tanah kavling yang Anda miliki dan keseluruhan kavling perumahaan.
Saat melakukan transaksi jual beli properti, Anda harus mempersiapkan dana lebih karena tidak menutup kemungkinan akan ada biaya tambahan yang harus ditanggung dalam proses pembelian investasi properti. Berikut beberapa biaya tambahan yang mungkin muncul dalam transaksi jual beli properti.
Pembelian rumah menggunakan KPR/KPA berarti Anda harus melakukan beberapa tahap pengecekan kelengkapan berkas yang berbayar. Salah satunya yaitu biaya survey aset properti sebelum membeli rumah. Pada umumnya pengecekan sertifikat tanah dan harga jual properti didasari oleh harga pasar yang berlaku.
Biaya Asuransi
Biaya asuransi biasanya meliputi asuransi jiwa sebesar 1% sampai 2% dari total pinjaman. Selain itu aka nada asuransi kebakaran sebesar 1% dari total pinjaman.
Notaris adalah pihak yang akan banyak membantu Anda mengurus akta dan sertifikat jual beli. Biaya notaris menjadi kewajiban Anda sepenuhnya. Besarnya biaya notaris disesuaikan dengan kebutuhan pembeli.
Pajak adalah kewajiban yang tidak bisa dihindari dalam setiap transaksi jual beli properti. Biaya pajak akan timbul dengan KPR ataupun pembayaran tunai. Pajak yang timbul dalam jual beli properti yaitu BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
Setelah seluruh langkah untuk membeli rumah telah Anda jalani, selanjutnya pastikan waktu serah terima rumah atau properti lain yang Anda beli. Jangan sampai ada keterlambatan yang akan merugikan Anda di kemudian hari. Jangan sampai tujuan utama Anda investasi properti justru akan merugikan.
Tips membeli apartemen untuk pemula memang sangat dibutuhkan. Sebagai orang awam, kita harus mengetahui apa saja yang harus diperhatikan sebelum memilih unit apartemen yang tepat.
Banyak orang menjadikan apartemen sebagai alternatif hunian, untuk menyiasati kurangnya ketersediaan lahan di kota besar. Bukan cuma itu, apartemen juga dianggap sebagai instrumen investasi menggiurkan.
Meski begitu, membeli apartemen tentu tidak semudah membalik telapak tangan.
Agar tidak keliru saat memilih unit apartemen yang tepat, berikut tips membeli apartemen untuk pemula yang bisa kamu ikuti.
Inilah 13 Tips Membeli Apartemen untuk Pemula:
Pilih Apartemen di Dekat Lokasi Kerja:
Tips yang pertama adalah pilihlah lokasi hunian yang berdekatan dengan lokasi kerja. Ini penting, dengan begitu kamu bisa menghemat biaya transportasi sehari-hari.
Perhatikan Akses Jalan dan Transportasi Umum
Berhubungan dengan poin sebelumnya, pilihlah lokasi apartemen yang berdekatan dengan akses jalan tol dan moda transportasi publik, seperti stasiun Bandara, KRL, halte bus, stasiun MRT dan sebagainya.
Selain dapat memudahkanmu dalam beraktivitas, apartemen dengan akses terbaik biasanya memiliki nilai investasi lebih tinggi.
Cari Tahu Kredibilitas dan Track Record Pengembang
Hal yang satu ini sangat penting untuk kamu yang pertama kali beli apartemen, apalagi jika ingin beli unit saat soft launching. Pada proses tersebut, gedung apartemen yang ingin kamu beli mungkin belum dibangun. Agar terhindar dari modus developer nakal, cari tahu kredibilitasnya sebelum membeli.
Pilih Unit Apartemen sesuai Kebutuhan
Tipe apartemen ada bermacam-macam, mulai dari studio, 1 bedroom, 2 bedroom, dan sebagainya.
Harga dari masing-masing tipe unit juga berbeda-beda. Agar tidak rugi, pilih tipe unit sesuai kebutuhanmu saja.
Tanyakan Fasilitas Pendukung Apartemen
Fasilitas apartemen terbagi menjadi dua, yakni fasilitas pendukung (sosial) dan fasilitas umum.
Fasilitas sosial adalah fasilitas yang tersedia di area apartemen, serta diperuntukkan bagi para penghuni saja.
Jika ada, perabotan yang ada di dalam unit juga termasuk fasilitas sosial, lho.
Sehingga, pastikan apa saja fasilitas yang kamu dapatkan. Bila beli unit full furnished, tanyakan kelengkapan perabotan di dalam unit.
Tips membeli apartemen untuk pemula berikutnya adalah amati fasilitas umum di sekitar apartemen.
Cari tahu, apakah lokasi apartemen dekat dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit dan sekolah.
Hal ini sangat penting, dengan begitu kamu bisa melakukan aktivitas sehari-hari secara mudah dan cepat.
TANGERANGNEWS.com- Kampung Bazar Ramadan hadir di Bandara City Mal, Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang.
Kegiatan yang inisiasi oleh Inkubator Ekonomi Kecamatan Kosambi dan Bandara City Mal ini menghadirkan berbagai produk UMKM yang berkualitas. Sebanyak 50 stand terisi penuh dalam bazar yang digelar selama 29 Maret hingga 8 Mei 2022.
Siti Zahro, Kasie Promosi Dinas Koperasi dan Usaha Mikro Kabupaten Tangerang sangat mengapresiasi kegiatan yang diinisiasi oleh anak muda ini. Mereka peduli terhadap usaha mikro, apalagi di tengah pandemi Covid-19 dan ketidakpastian ekonomi seperti sekarang.
“Bazar ini merupakan wujud kebangkitan ekonomi di masa pandemi, untuk mewujudkan perekonomian yang berkeadilan dan menumbuhkan usaha mikro kecil menengah agar lebih berkembang,” ujarnya, Jumat 1 April 2022.
Miftahul Setia Hutomo, Ketua Inkubator Ekonomi Kecamatan Kosambi berharap adanya support jangka panjang dari pemerintah daerah, terutama dibidang pelatihan, permodalan, serta promosi untuk usaha mikro yang digeluti oleh anak-anak muda.
“Kami menyelenggarakan acara ini untuk mengakomodir para pelaku usaha mikro terutama para pemuda yang mempunyai ide kreatif dan inovatif yang dituangkan dalam sebuah bentuk produk,” uijarnya.
Erick Gunawan, Commercial & Operasional Sr Manager Bandara City Mal menyampaikan, diselenggarakan bazar ini untuk mengenalkan produk masyarakat dan membantu para UMKM mendapatkan lokasi untuk membuka usaha mereka dengan mudah.
sumber : tangerangnews.com
Hai Sobat BC, tahukah kamu apa itu apartemen tipe studio. Apartemen tipe studio adalah apartemen kecil dengan satu ruangan berkonsep open plan dimana semua fungsi ruangan seperti ruang tengah, kamar tidur dan dapur menyatu dalam satu ruangan. Tipe ini mengedepankan efisiensi ruangan sehingga dijual dengan harga paling murah.
Biasanya ukuran Tipe Studio Apartemen terkecil adalah 18 m2 – 19 m2, Di dalamnya tersedia ruang terpadu yang berfungsi sebagai living room, bedroom dan pantry, yang terpisah hanya kamar mandi. Dengan ukuran tersebut kita akan terasa sempit sehingga membuat kita merasa tidak Nyaman.
Berbeda dengan Apartemen Bandara City, yang memiki luas unit Studionya 33m2, sehingga hunian terasa luas dan kita akan merasa Nyaman.
Memiliki hunian dengan lokasi yang strategis merupakan salah satu hal yang perlu dipertimbangkan. Salah satunya adalah lokasi yang dekat dengan Bandara Soekarno Hatta. Karena banyak keuntungan yang didapat jika kita tinggal berada dilokasi tersebut.
Apartemen Bandara City
Seperti tinggal di Apartemen Bandara City, superblok terlengkap dekat Bandara Soekarno Hatta. Dengan konsep pengembangan kawasan superblok pertama di barat Jakarta yang menggabungkan semua kemudahan hidup mulai dari apartemen, mall, business suite berdesain mewah dengan berbagai fasilitas penunjang, semua aktivitas bisnis, belanja dan keluarga akan menjadi jauh lebih mudah dengan fasilitas yang lengkap dan eksklusif.
Baca : Apartemen Bandara City Promo DP 0% Fully Furnished
Untuk para milenial yang bekerja di Jakarta, Bandara City adalah pilihan terbaik di tengah tingginya harga properti ibu kota Jakarta. Apalagi, jika tempat tinggal tersebut dekat dengan bandara Soekarno Hatta.
Fully Furnish Apartemen Bandara City
Tinggal dekat bandara memudahkan bagi mereka yang sering bepergian ke luar kota baik untuk urusan bisnis atau liburan. Memiliki apartemen Bandara City sangat memudahkan mobilitas sehari-hari, lo.
Terimakasih Sobat BC, jadikan dunia ini tempat yang sehat agar dunia tetap berdetak.
Bersama Bandara City & seluruh masyarakat yang sudah hadir membantu mendonorkan darah untuk yang membutuhkan.
Semangat solidaritas, kebersamaan dalam menyebarkan nilai kemanusiaan, penghargaan, empati dan kebaikan di setiap individu, untuk menjadikan dunia lebih baik dan sehat.
Karena setetes darah kita adalah berjuta harapan bagi orang lain.
“Safe Blood, Saves Lives”
Tetap terapkan protokol kesehatan : gunakan masker, mencuci tangan, jaga jarak.